5月17日，
鲁能泰山7号与山东省实验小学正式签约!
鲁能泰山7号的教育配套迎来了崭新起点。
本次签约，
鲁能泰山七号携手省实验小学，
打造东城教育名盘，
为未来的教育盛景画下了浓墨重彩的一笔。
孩子是一个家庭的核心，孩子更是社会的未来。对孩子的教育和培养，是全社会都普遍关心的重要课题。
沿袭鲁能集团 “名企+名校”的开发模式，怀揣着为孩子成长创造良好教育条件的社会责任感，鲁能泰山7号与山东省实验小学携手，将高水平教育资源与高品质硬件设施结合，构建真正的名校教育住区，真正落实、解决家长们最为关注的教育问题，助力孩子成长发展。
山东省实验小学作为山东省教育厅直属的公办省重点小学，始建于1903年，是一所有着116年办学历史的百年名校。学校师资力量雄厚，教学质量可靠，是许多孩子奋斗的起点，成才的摇篮。
鲁能泰山7号签约山东省实验小学，学校管理与本校同行，引入成熟师资及一脉相承的先进教育教学理念。名校教育，让孩子赢在人生的起跑线上。
学校总建筑面积约4.4万平，配置风雨操场、游泳馆、图书馆、音乐室、舞蹈室、科学实验室、计算机室、美术室、书法室、录播室、600余人大型多功能报告厅、教育共享区等教学配套;同时，配置可供400人就餐的师生餐厅、200个地下车位及自行车停放区、安全等待区等;规划公共区域阅读阶梯，采用全自然采光，通透明亮。
在校舍细节打造方面，学校采用人车分流、配置360°天使之眼无死角监控系统，保障师生安全；部分区域安装新风系统及中央空调；选用防静电地板、设置景观大飘窗、配备暖气及热水区；一层局部架空，增加学生活动场地、串联功能场地等。并依托鲁能泰山7号自建的800亩体育公园，将教育与体育进行充分融合，让孩子在德智体美劳等方面全面发展。
鲁能泰山7号与山东省实验小学成功签约，不仅解决了业主们对于子女教育的后顾之忧，更好地满足他们对高质量、高水平教育资源的需求，还将进一步提升片区教育配套。
孩子在家门口就能读名校，对于家长来说，在满足居住改善的基础上，更为孩子赢得一个健康安全的成长环境，可谓一举多得。
让孩子们健康成长、幸福生活，是全社会的共同责任。鲁能泰山7号积极引进一流的师资力量，打造一流的校园，为孩子们成长成才提供更丰富的教育教学资源，为孩子创造一片优越的成长沃土。
贺鲁能泰山7号
签约省实验小学
买泰山7号
上百年名校
建面约 96-140㎡装修华宅
火爆热销中!
咨询电话：580 99999
关注济南唐冶鲁能泰山7号的房子半年的时间了，前前后后去看过3次十几套房子，现在就小区和房子值不值得入手谈一下个人看法。
小区有三室（95平、108平、126平）、四室（143平）等户型，有洋房、高层两种住宅，有一期西区、一期东区、二期西区、二期东区、三期五个区。
优点：
1. 价格亲民。一期18年交房，二手房精装14500元/平、毛坯13500元/平值得入口，但凡诚意卖的，95平小三室135万以内（毛坯）；
二期20年交房，离地铁更近，落地窗，95平小三室北卧更大一些，因此价格较一期贵1000元/平，再高了不值得入手。
2. 户型尚可。两室及客厅朝阳，尤其是二期落地窗，但是卧室窗户较小，采光略差了一点。
3. 地铁加持，二号线已开通，小区离彭家庄地铁站步行800米至1700米不等。2025年四号线开通，将进一步增加乘坐地铁的便利性，是名副其实的地铁房。但是预期后期会成为年轻人租房子的重点小区，比较离地铁近，而且房租便宜，目前小三室1800元/月左右。
4. 商业配套齐全，周边海潮汇、首创奥特莱斯、已经确定的王府井免税区基本满足了假日购物、看娃需求，小区底商超市一应俱全，基本的生活用品在小区楼下就可以得到满足。
5. 环境较好。西侧有公园，东边有围子山，和高新区、工业北、雪山等地区相比，尤其是越靠近围子山的位置，环境越好、空气清新，唐冶路宽，走在上边心旷神怡。
6. 物业较好，开发商（鲁能）自己的物业，较周边绿地城、唐城小区物业要好，这一点从进门看房登记、联系业主确认就能看得出来。
7. 教育资源，小区幼儿园是新育幼儿园，小学在兴元小学（省实验签约，已经开到了四年级），高中为历城二中教育集团配套的中学（尚未开学）。在历城区本就没有很好的教育资源的情况下，鲁能泰山7号的教育可以算得上是中上水平。
8. 医院，北侧在建新的三甲医院，距离不远。
9. 小区二手房挂牌量大，尤其是一期存在大量炒房客购买的房子（绝大多数是毛坯），二期大多数不满二。小区在整个唐冶来说挂牌和交易量属于前几。
10. 唐冶产业加持，唐冶东路和唐冶中路之间全是商业，就业机会多。
不足之处
1. 小区除了一期东区有几栋洋房（220W以上），其他全是高层建筑（26-33层），带连廊，给人的感觉是墙体厚重，外立面也没有现在的房子漂亮。
2. 整个地势自西向东逐渐降低，落差较大，路面不平整，东侧是土河。
3. 整个小区居住密度较高，排序依次是三期>二期东区>一期西区>二期西区>一期东区。
4. 处于飞机航道之下，会有一定的噪音影响，这一点往南一直到龙湖龙誉城都是影响区域。
综上建议：对于资金预算在150万以内、临时过渡（5年左右）、孩子着急上学的购房者是一个不错的选择。
同时，建议过渡群体在买房前也要做好赔钱卖的准备，毕竟房住不炒、近几年济南二手房库存量激增的情况下，谁想卖掉只能降价。
文 | Y老师
中央公园腾芳中学，只要提到这所学校，就会有争论。
有的说它是“八中管理校”，有的说它更名叫“云创中学”，有的又说官方都说不是八中管理校。
这篇文章，Y老师带你将仔细梳理腾芳中学的种种疑问。
本文将分为以下几个部分：
一、 腾芳中学在哪里
二、 云创中学
三、 腾芳小学
腾芳中学在哪里
“腾芳中学”是工程的项目名称，一共有两个，一个在中央公园西侧 （鲁能泰山附近，暂且称它为“渝北腾芳中学”），一个在中央公园东侧 （中交附近，暂且称它为“两江腾芳中学”）。
公园西侧的“渝北腾芳中学”由渝北区负责修建，东侧的“两江腾芳中学”由两江新区负责修建。
先来看看“渝北腾芳中学”。
这是问政网上关于F139-1地块腾芳中学的回答，渝北区官方回复中有几个重点值得关注：
1、腾芳中学为项目暂定名
2、位置渝北区两路F139-1地块 ；
3、占地45.7亩，办学规模48班；
4、正在进行平场土石方施工；
5、属于八中管理学校 。
下图是重庆市规划局公示的一份控规修改方案，在方案中明确“将F139-1-1地块服务设施用地（30班幼儿园）和F139-1-2地块中小学用地（24班初中）整合为一个地块，用地面积调整为4.1公顷，办学规模为48班初中 ”
▲ F139-1地块控制性详细规划修改方案
▲ F139-1地块位置
▲ 渝北腾芳中学位置
结合渝北区教委的回复，这所“腾芳中学”正是八中管理校 。
接下来看看“两江腾芳中学”。
这是公共资源网公示的一份招标公告，在招标公告中明确了“腾芳中学”位于C99-1/03地块，而这所“腾芳中学”就是位于中央公园东侧，中交附近的“两江腾芳中学”。
▲ C99-1地块位置
▲ 两江腾芳中学位置
两江新区教育局对这所“腾芳中学”也有官方回复：
渝北区教育局官方回复中有几个重点值得关注：
1、腾芳中学正式名称为云创初级中学
2、属于两江新区公办中学，非八中管理校 ；
3、今年9月开办。
看到这里，大家应该已经比较清楚这两个“腾芳中学”到底是怎么回事了，我也给大家总结一下。
云创中学
“两江腾芳中学”正式名称已经确定为“两江新区云创初级中学 ”（下文简称“云创中学”）。
尽管这所学校并不是八中管理校，但这所学校最初的概念设计却很特别。
云创中学与右侧的“腾芳小学”（两江腾芳小学），中间隔了一条规划道路，最初的概念设计中，将两所学校通过上盖的方式连接了起来，并且设计了一个屋顶花园。不过两江新区规划与自然资源局给出了一个意见：
“腾芳中小学之间的道路上盖方式 应进一步论证，协调地产集团及道路设计单位尽快确定上盖和建设方式，并妥善解决道路的景观、采光、安全等问题。”
最终的设计并未采纳，而是缩减成了一个连廊。
云创中学目前还未完全竣工，但云创中学的教师招聘已经开始，拟招聘初中语文、数学、英语、生物、历史、地理、体育、美术、信息技术教师。招聘要求同两江新区其他学校一致。
云创中学校长为两江育才中学现任副校长饶霞，在两江育才中学分管德育工作。是2016年两江新区高端引进人才、重庆市学科名师、重庆市骨干教师、全国赛课一等奖获得者、2013年重庆市高考历史学科命题组成员 。
腾芳小学
在上一小节中提到了云创中学紧挨“腾芳小学”，其实腾芳小学这个项目名同样有两个，一个是位于中央公园西侧的渝北区腾芳小学（已于2020年开学），鲁能泰山7号附近。
▲ 渝北区腾芳小学
渝北区腾芳小学隶属于渝北乐教育集团，渝北乐教育集团由空港新城小学领办。
截止2020年11月，渝北区腾芳小学共有教师16名，均选自空港新城小学具有三年以上教育教学经验的骨干教师。
位于中央公园东侧的“腾芳小学”，正式名称为“两江新区金渝云创小学 ”，也将于今年9月开始招生，这所学校目前还并未正式宣布是哪所教育集团成员校，从校名上解读，极有可能属于金渝学校教育集团。
▲ 两江新区金渝云创小学
最后再对4所学校做一个总结。
