鲁能集团到底有多么强大?名义上,我们都知道鲁能属于山东电力集团总公司,山东电力又是国家电网的省级单位,但鲁能集团下属的单位又有多少,貌似我们真的知道的太少,小编在本文带大家简单来了解这个问题。
鲁能集团隶属于山东电力集团总公司,公司成立于2003年1月,以煤电、房地产等为核心业务。
鲁能产业遍布百度
其下属单位轮廓如下:
鲁能发展集团公司
鲁能矿业集团公司
鲁能置业集团公司
鲁能建设集团公司
宁夏能源重化工集团公司
鲁能物资集团公司
山东鲁能泰山电力设备有限公司
鲁能英大集团公司等
还有著名的俱乐部
鲁能泰山足球俱乐部
鲁能乒乓球俱乐部
如下是网络及熟悉鲁能的人总结的鲁能下属单位,小编在此真的震惊了。
鲁能下属单位
鲁能下属单位
鲁能集团下属单位看着是要遍布天下了,小编也仅仅知道这些,鲁能集团是否还有更多的下属单位,也欢迎大家共同补充。
今年3月,一声
“退房令” 下,央企全面退出房地产,成了地产圈的头号新闻。其中,国家电网 迅速做出反应,声称将退出传统制造业和房地产业务 。
而国家电网的地产业务,一直都由其全资子公司——鲁能集团 操作。
对“鲁能”这个名字,很多人可能首先会想到山东鲁能足球俱乐部。
但其实,鲁能集团早就于2002年成立,主营业务包括住宅地产、商业地产、文旅地产、及绿色能源 。
2017年,鲁能还创下过893亿元 的销售业绩,也因此被称为“地产界的黑马” 。
如今,国家电网全面退出房地产业务,不禁令人好奇,鲁能地产将何去何从?
01
消失的黑马
2002年起步,鲁能其实算较早从事房地产开发的企业之一。
虽然总部设在北京,但鲁能却有浓浓的山东情结。
其在济南设立的山东鲁能亘富开发有限公司 ,资产规模很大,在济南有多个地产项目,比如鲁能领秀城、鲁能泰山七号 等。
根据官网介绍,集团布局全国23个省市区,累计开发建筑面积1300万平米,为30万业主 提供服务。
地产业务重点布局在京津冀、长三角、珠三角 “三大城市群”,和济青、成渝、华中、海西、海南 “五大区域中心”。
2015年,为推广海南新项目“文昌山海天”,鲁能还邀请了著名球星贝克汉姆 ,担任战略合作伙伴及形象大使。
而这笔代言费,据说高达1个亿!
最巅峰的时刻,2016年,鲁能地产在房企销售排行榜上曾排名第19位。
2017年,鲁能销售业绩达到893亿,正当大家翘首以盼其将冲进千亿之时,鲁能却从此再未公布过任何地产销售数据 。
2018年,鲁能地产与广宇发展重组,持有广宇发展76.13%的股份。
鲁能部分地产资产得以实现借壳上市,但遗憾的是,重组后的广宇发展表现得并不理想,甚至有点“凄惨”。
今年3月17日,广宇发展发布一则公告称,旗下附属子公司南京广宇、南京硅谷、苏州广宇,向控股股东鲁能寻求1.5亿元的财务资助 。
而就在这则公告中,也透露出了“久不出声”的鲁能近3年的成绩单。
893亿之后,鲁能销售业绩一路下滑,2018年的营收,已对半折损到491.87亿元,净利润45.21亿元。
2019年,下滑继续,上半年营业收入仅126亿元,同比下降33.46%;净利润22.68亿元,同比下降21%。
从2018年起就消失在房企的排名榜单中,似乎也就有迹可循。
02
鲁能何去何从?
自从2010年国资委发布“退房令”开始,要说鲁能地产的命运,也是一波三折 。
当时国资委声称,要求78家不以房地产为主业的央企要退出,鲁能就是78家之一。
但一年后的2011年,国资委又发布新闻称:“鲁能集团在被国家电网收购之前就已从事房地产业务且规模很大,特批鲁能集团和其他4家企业从事房地产业务。”
重获牌照后,鲁能迎来了一段时间的爆发期。
先是2015年 ,鲁能在土地市场上快速加仓,当年拿地就花了137.8亿元,且当年的销售额达到了220.7亿元。
这一年,鲁能也首次进入了克尔瑞房企销售榜单之列 ,排名第45位。
到了2016年,鲁能继续发力,以646.7亿元的销售额进入行业前20;
2017年 再创新高,893亿的销售额,距离千亿只差临门一脚。
从2018年开始,鲁能就走起了低调路线,不仅在淡化房地产业务,还逐渐向体育社区、娱乐度假、智慧生活等方向调整。
但前些年的疯狂拿地,使得鲁能的土储量并不太低。
相关数据显示,其旗下未注入上市公司部分的房地产业务,体量超过了2000万方,货值超过4000亿。
因此,有估测称,即使在消化了很多项目后,目前鲁能旗下的货值也至少应在2000亿以上。
如今,国家电网退出房地产业务,意味着,鲁能的千亿地产资产将大概率面临两种可能:
一是鲁能被国家电网切割;二是可能全面退出房地产业务。
业内对于鲁能地产的未来走势,也有两种声音:
一是 脱去国家电网的种种约束,房地产资产单独成立公司进行运营,不再涉及国家资本;
另一种则是 ,一边开发已有地块,一边等待新的接手方的安排。在进行相应的分割和盘点后,将旗下的房地产资产整体打包或分开出售。
03
退“地”之后
其实,3月初,当国家电网退出房地产的消息爆出之时,很多人就把目光聚集到鲁能集团身上。
但其退出的负面影响,不仅仅在房地产业务,甚至也牵连到其他板块。
今年1~2月,鲁能集团的营业收入只有19.7亿元,净利润只有7773万元。
如果做个推算,其全年的营业收入将低于200亿,净利润相比前几年房地产最辉煌的时候,下降了接近10倍!
而鲁能旗下另一个备受关注的,是体育板块,即山东鲁能泰山足球俱乐部。
近日关于鲁能有计划要撤离足球板块的消息也甚嚣尘上,毕竟,以鲁能集团现在的状况,养一支中超球队确实将日渐吃力。
要知道,山东鲁能是中超最成功的球队之一,从1998年正式以山东鲁能命名以来,已经走过了22个年头。
中超的16支球队,几乎全都由地产投资,广州恒大、河南建业、杭州绿城,无一例外。
根据目前披露的信息,接手山东鲁能足球俱乐部的将是济南文旅 ,这也就意味着,中超将从此不再拥有“山东鲁能”的名字。
如此一来,“国家电网退房”的连带影响,惆怅的不仅仅是地产人,还有体育迷。
另一方面,由于鲁能在产业地产布局的盘子太大,而且多是以文旅项目主打的小镇、体育度假项目,地产项目既涉及历史遗留问题,又与上市公司有较大关联。
不管其接下来的走势如何,交接起来都非常繁琐 ,将是一个长期、复杂的过程。
结 语
客观来讲,近年来鲁能地产的表现,已经丧失了许多先发优势。
毕竟万科、碧桂园、恒大等一众龙头房企早已突破3000亿规模门槛 ,而鲁能还在百亿元徘徊。
几年前鲁能集团与广宇发展旷日持久的重组 、土地储备集中于重点调控区域 和已经过时的巨量大盘模式, 都严重影响到了鲁能集团的发展。
如今,国家电网决心退出房地产业务,对鲁能来说,
要么是一次“彻底退出”的转折;要么就是一次“不破不立”、重新上路的机会。
至于,“消失的地产黑马”还会回来吗?
所有人都在等待答案。
山东省是我国排名第三位的经济体,山东也是中国经济发展的重要引擎之一,这其中就离不开山东那些航母级的企业。这些企业为国家贡献税收、财政收入和工作岗位,他们是中国经济的脊梁,但是您知道这些企业是多么的强大吗?恐怕您还没有认真想过这个问题。
泰山碧霞祠
今天小鹏就给大家盘点一下,山东省那些世界级的超级企业。
1,山东能源集团。山东能源集团是省政府整合重组省内大型煤炭公司组建的省属大型能源企业。总部位于济南市。山能集团内外部煤炭产量过亿吨。产业遍布国内内外,现有员工近十六万人,是山东经济规模最大、从业人员最多的国有企业,山东省内产量最大的煤炭企业。
济南市山能集团总部大楼
威海九龙湾
2,山东魏桥。山东魏桥创业集团有限公司位于鲁北平原邹平经济开发区,是一家拥有十多个个生产基地,集纺织、染整、服装、家纺、热电等产业于一体的特大型企业,自2012年连续入选世界500强。
魏桥集团
魏桥纺织车间
3,海尔集团。海尔集团创立于青岛,从一家资不抵债、濒临倒闭的集体小厂发展成为全球最大的家用电器制造商之一。海尔的电冰箱、洗衣机、空调、电视机等各种产品畅销国内及全球各国,其白色家电研发、生产和销售以及渠道综合业务大型家电市场份额遥遥领先。
海尔集团董事局大楼
大美青岛
4,兖矿集团,总部位于山东邹城。以矿业开采、高端煤化工、现代物流贸易及工程技术服务为主导产业,是中国惟一一家拥有境内外四地上市平台的煤炭企业。现已形成山东本部、陕蒙、澳洲、上海“四大基地”发展格局,是世界500强企业。
井下采煤
兖州兴隆文化园
5,潍柴控股。潍柴创建于1946年,总部位于潍坊市。潍柴在全球拥有动力系统、商用车、工程机械、智能物流、豪华游艇、金融与服务六大业务板块,分子公司遍及欧洲、北美、亚洲等地区,产品远销100多个国家和地区。
潍柴生产车间
潍坊风筝
6,国家电网山东,2018年营收超过两千二百亿元。山东电力集团公司是国家电网公司的全资子公司,以规划、投资、建设和运行经营山东电网为核心业务。山东电力集团公司拥有包括全省多个地级市供电公司,以及山东省电力公司、山东核电集团公司、山东鲁能控股集团有限公司等多家子公司。
鲁能泰山球队
7,山东钢铁集团,是山东省人民政府国有资产监督管理委员直接管理。旗下有山东钢铁股份有限公司、济钢集团有限公司、莱芜钢铁集团有限公司、山东钢铁集团财务有限公司、山东耐火材料集团有限公司等子公司,有山东钢铁、金岭矿业2家A股上市公司。山钢集团立足钢铁主业,主要钢材品种有中厚板、热轧板卷、冷轧板卷、H型钢、优特钢、热轧带肋钢筋等。
钢铁冶炼
8,海信集团。海信集团成立于1969年。海信拥有海信视像和海信家电两家上市公司,海信、科龙、容声、东芝电视等多个品牌,已形成了以数字多媒体技术、现代通信技术、绿色节能制冷技术、医疗电子技术、 激光显示技术为支撑,涵盖多媒体、家电、IT智能信息系统和现代地产的产业格局。
青岛海信产业园
烟台渔人码头
9,中国重汽。总部位于济南市,前身是济南汽车制造总厂,始建于1956年,是我国重型汽车工业的摇篮。中国重汽在重型汽车行业产品畅销国内外,出口全球100多个国家和地区,连续多年出口量排名第一,目前在全球30多个国家和地区建立了销售公司,销售网络覆盖非洲、东南亚、南美、中东、中亚等地区。
中国重汽卡车
菏泽曹州牡丹园
山东省是中国经济的重要动力引擎之一,山东企业也是中国企业中的佼佼者。正是这些强大的山东企业,才使得我国成为世界排名第二的经济体。让我们支持这些山东企业,让他们不断发展壮大,并走出国门走向世界参与全球竞争。
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